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Avenir Immobilier propose cet appartement de 3 pièces à SAINT GEORGES D ORQUES au prix de 69 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 3244Situé en étage de la résidence l'Orée de Montpellier, appartement de type 3 offrant une surface habitable de 38,45 m² (loi Carrez) .
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 17,80 m², de deux chambres (8,10 m² et 5,85 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un hall avec rangements.
Vous profiterez également d'une loggia de 4,90 m², apportant un espace extérieur appréciable.
Appartement fonctionnel vendu meublé, idéal pour un investissement locatif. Il est vendu loué 700 eurosci/mois.
A proximité : commerces, transports et commodités.
La résidence est actuellement géré par un administrateur judiciaire en raison de difficultés financières.
Contact pour une visite, Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : D (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3500 euros.
* 63 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.52 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : SAINT GEORGES D ORQUES
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 300
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3500 €
Procédure en cours : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à SAINT GEORGES D ORQUES (34680), dans le quartier Zone du Mijoulan.
Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 69 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (9.52 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 63 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 470 € et 690 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 500 € par an, soit environ 292 € par mois, pour une copropriété de 300 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Oui, le syndicat des copropriétaires est concerné par une procédure : Procédure en cours.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez Avenir Immobilier au 04 67 42 04 04 ou par email à contact@avenirtransact.fr.