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Avenir Immobilier propose cette maison de 6 pièces à LATTES au prix de 447 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 3231Maurin, Belle maison familiale de 6 pièces nichée dans un lotissement calme et résidentiel. A l'étage, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, trois / quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces offrent de multiples options d'aménagement, complétées par une grande salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une large terrasse et un jardin en parcelle d'angle, avec potentiel pour une piscine. Libre sur trois faces, elle bénéficie également d'un grand garage. Quelques travaux à prévoir. Proche de toutes commodités et des transports. Disponible rapidement, Contact visite : Franck SERGY 06 89 72 45 53, Classe énergie : D Réf : 3231 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 430 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 525 m2
Informations sur le lot
Localisation : LATTES
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à LATTES (34970).
Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 525 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 447 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.95 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 430 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 920 € par an.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez Avenir Immobilier au 04 67 42 04 04 ou par email à contact@avenirtransact.fr.